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À vendre Bel appartement 3 pièces d’environ 80 m2 à Tours centre

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À vendre Bel appartement 3 pièces d’environ 80 m2 à Tours centre

260 000 € Vente

Référence de la propriété

HYVAP600022596

Surface

80 m²

Pièces

3

Chambres

2

Séjour

34m²

Type

Appartement

Localisation

37000, Tours

Description

Situé avenue de Grammont, au cœur de Tours, cet agréable appartement 3 pièces d’environ 80 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Lumineux et parfaitement entretenu, il se trouve au 2ᵉ étage sur 5 d’une résidence avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable et pratique, sans travaux à prévoir.
Vous profiterez notamment de :
• Une belle luminosité
• Un balcon agréable
• Une cuisine aménagée et équipée
Une place de parking privative en sous-sol
• Une résidence avec ascenseur
• Une situation idéale en plein centre-ville de Tours
Un bien rare par sa superficie, son emplacement et ses prestations, idéal pour une résidence principale.
À découvrir rapidement !
• Un appartement en très bon état, prêt à emménager
Charges: 4400€/an, tout compris sauf edf
Copropriété de 22 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Prix de 250000euros net vendeur et 10000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquereur
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C ». Date de référence: 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements et visiter cet appartement, contacté votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022.

• - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété HYVAP600022596 Surface habitable 80 m²
Nombre de pièces 3 Séjour 34
Nombre de chambres 2 Parking 1
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

yoan-havot

Yoan HAVOT

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Yoan HAVOT et je suis votre French Agent sur la ville de Tours.

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Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

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