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MAISON BIOCLIMATIQUE 120M2 - NOTRE DAME D'OE

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MAISON BIOCLIMATIQUE 120M2 - NOTRE DAME D'OE

385 000 € Vendu

Référence de la propriété

1729

Surface

120 m²

Pièces

5

Chambres

3

Jardin

754 m²

Type

Maison

Localisation

37390, Notre-Dame-d'Oé

Description

!! EXCLUSIVITÉ MY FRENCH AGENT !!
Maison en bois bioclimatique à énergies passives, élue maison écologique de la région Centre en 2012. Cette maison datant de 2012, se situant à 500m des commerces et transports se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon/salle à manger (35m2), une cuisine ouverte aménagée et équipée (14m2), un espace bureau (8m2), un WC indépendant et un local technique.
- au 1er étage : 3 chambres (15 / 15 / 13m2 au sol), une salle d'eau avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
La maison se situe sur une parcelle clôturée et arborée de 750m2 avec une orientation plein SUD. Elle bénéficie aussi d'une piscine naturelle sans utilisation de produits d'entretiens. Un local de stockage d'environ 15m2 vient compléter le tout.
Le plus de cette maison est qu'elle ne nécessite aucun système de chauffage de par son isolation, son orientation et son système de filtration d'air. Elle ne nécessite aussi pas d'entretien du bardage extérieur en bois de par sa haute qualité et résistance aux conditions climatiques.
Les fenêtres sont en triple vitrage et oscillo-batantes avec volets roulants électriques.
La VMC double flux permet de contrôler la qualité de l'air.
Le portail est électrique avec visiophone.
La taxe foncière est de 667€/an.
Le prix de vente est de 385 000€ Honoraires d'agence inclus soit 368 000€ Net vendeur et 4,62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 1729 Surface habitable 120 m²
Nombre de pièces 5 Séjour 35
Nombre de chambres 3 Parking 0
Exposition SUD Piscine 1

DPE

GES

GES non communiqué
steeven-guillet

Steeven GUILLET

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Steeven GUILLET et je suis votre French Agent sur les villes de Notre-Dame-d'Oé, Mettray, La Membrolle-sur-Choisille, Rouziers-de-Touraine, Cerelles, et Tours Nord.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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