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Maison 4 pièces idéalement située - MONTBAZON

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Maison 4 pièces idéalement située - MONTBAZON

225 750 € Vendu

Référence de la propriété

2323

Surface

73.8 m²

Pièces

4

Chambres

3

Jardin

657 m²

Type

Maison

Localisation

37250, Montbazon

Description

** SOUS COMPROMIS **
En exclusivité, venez découvrir cette maison située dans un environnement calme de Montbazon. A proximité de la gare et des commerces, cette maison sur sous-sol vous offre un salon-séjour lumineux de 26m2, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et trois chambres. Les deux premières chambres se trouvent au premier étage. La troisième en rez-de-jardin donne directement accès sur la terrasse côté jardin.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 650m2. Bien rare sur le marché.
Une pompe à chaleur a été installée récemment. Double vitrage et PVC sur toutes les ouvertures.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 860€/an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 CLASSE ENERGIE C (174) / CLASSE CLIMAT A (5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 225 750€ Frais d'agence inclus soit 215 000€ Net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre French conseillère : Léna BEAUJEAULT-TAUDIERE, Tél : 06.51.33.65.09, E-mail : lena.beaujeault-taudiere@myfrenchagent.com - Agent Commercial EI immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2020AC00247. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 2323 Surface habitable 73.8 m²
Nombre de pièces 4 Séjour 26
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition SUD-EST Piscine 0

DPE

GES

lena-beaujeault-taudiere

Léna BEAUJEAULT-TAUDIÈRE

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Léna BEAUJEAULT-TAUDIERE et je suis votre French Agent sur la ville de Saint-Cyr-sur-Loire et ses alentours.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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