Maison 4 pièces idéalement située - MONTBAZON

** SOUS COMPROMIS **
En exclusivité, venez découvrir cette maison située dans un environnement calme de Montbazon. A proximité de la gare et des commerces, cette maison sur sous-sol vous offre un salon-séjour lumineux de 26m2, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et trois chambres. Les deux premières chambres se trouvent au premier étage. La troisième en rez-de-jardin donne directement accès sur la terrasse côté jardin.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 650m2. Bien rare sur le marché.
Une pompe à chaleur a été installée récemment. Double vitrage et PVC sur toutes les ouvertures.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 860€/an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 CLASSE ENERGIE C (174) / CLASSE CLIMAT A (5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 225 750€ Frais d'agence inclus soit 215 000€ Net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre French conseillère : Léna BEAUJEAULT-TAUDIERE, Tél : 06.51.33.65.09, E-mail : lena.beaujeault-taudiere@myfrenchagent.com - Agent Commercial EI immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2020AC00247. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -