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MAISON 128M2 ROUZIERS DE TOURAINE

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MAISON 128M2 ROUZIERS DE TOURAINE

338 000 € Vendu

Référence de la propriété

GSVMA170013521

Surface

128 m²

Pièces

5

Chambres

4

Jardin

1000 m²

Type

Maison

Localisation

37360, Rouziers-de-Touraine

Description

A 10min de Tours Nord, charmante maison située à proximité des commerces et transports se composant comme suit :
Au rez de chaussée : Un salon/séjour (38m2), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres (15,50 et 9,50m2), une salle d'eau (douche + baignoire), un WC indépendant et un garage.
A l'étage : 2 chambres (environ 20m2 chacune) avec dressings.
A l'extérieur : Une parcelle de 1000m2 arborée et cloturée, une dependance de stockage (environ 25m2).
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage se fait via un poele à bois ainsi que par des radiateurs électriques, la toiture est en ardoises fibrociment, présence d'alarme, portail électrique.
La taxe Foncière est de 1000€/an
CLASSE ENERGIE: C soit 169KWh/m2/an
GES : A soit 5 KgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 1240 € et 1720 € par an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021
Le prix de vente est de 338 000€ honoraires d'agence inclus, soit 325 000€ net vendeur et 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété GSVMA170013521 Surface habitable 128 m²
Nombre de pièces 5 Séjour 38
Nombre de chambres 4 Parking 1
Exposition SUD-OUEST Piscine 0

DPE

GES

steeven-guillet

Steeven GUILLET

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Steeven GUILLET et je suis votre French Agent sur les villes de Notre-Dame-d'Oé, Mettray, La Membrolle-sur-Choisille, Rouziers-de-Touraine, Cerelles, et Tours Nord.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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