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MAISON DE VILLE AVEC JARDIN PROCHE PLACE DES LIBERTES

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MAISON DE VILLE AVEC JARDIN PROCHE PLACE DES LIBERTES

231 000 € Vendu

Référence de la propriété

BBVMA400013576

Surface

140 m²

Pièces

6

Chambres

3

Jardin

200 m²

Type

Maison

Localisation

37000, Tours

Description

A TOURS centre rue jules guesde, quartier Sanitas, cette maison de ville de 140 m2 avec garage et jardin nécessite des travaux de rénovation sur son ensemble.
Idéal également pour un investissement locatif au vu d'un troisième plateau à aménager dans les combles qui présenterait 3 lots au final d'environ 70 m2 chacun.Les deux logements actuels possèdent une cuisine, un cellier, une salle de douche avec WC, un salon séjour avec une cheminée pour le premier étage et deux chambres.Un grand balcon avec un accès direct au jardin est présent pour celui du premier étage.
DPE NOUVELLE VERSION ' ENERGIE E - CLIMAT E '.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2491€ et 3471€ /an.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation:01/01/2021.Gaz de ville et tout à l'égout.
Son prix de vente est 231 000 € honoraires d'agences inclus soit 220 000 € net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations ou tout simplement organiser une visite contactez votre French Agent BROSSARD benjamin au 06.52.62.87.61 ou par courriel à benjamin.brossard@myfrenchagent.com.Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2020AC00204. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété BBVMA400013576 Surface habitable 140 m²
Nombre de pièces 6 Séjour /
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

benjamin-brossard

Benjamin BROSSARD

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Benjamin BROSSARD et je suis votre French Agent sur la ville de Tauxigny, Saint-Branchs et Manthelan.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de Tauxigny, Saint-Branchs et Manthelan, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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