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APPARTEMENT 76M2 JOUÉ-LÈS-TOURS

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APPARTEMENT 76M2 JOUÉ-LÈS-TOURS

199 600 € Sous Compromis

Référence de la propriété

GSV170013771

Surface

76 m²

Pièces

4

Chambres

3

Type

Appartement

Localisation

37300, Joué-lès-Tours

Description

Appartement situé au 2 ème étage sur 4 d'une résidence de 2012, à proximité immédiate du centre ville se composant ainsi :
Une entrée avec placard, un salon/séjour ouvert avec une cuisine A/E (28m2), 3 chambres (11,80 / 11,70 / 9,70m2), une salle de bains, un WC indépendant et un balcon de 16m2 exposé SUD-OUEST.
Le chauffage est individuel via une chaudière gaz à condensation.
Une place de parking en sous-sol pré-équipée pour une borne de rechage électrique vient compléter le tout.
Les charges de copropriété sont de 127€/mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
La taxe Foncière est de 1226€/an
La copropriété contient 250 lots ne faisant pas l'objet de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT C (référence prix énergie 2021)




Estimation des coûts annuels : entre 750€ et 1050€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021








Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Le prix de vente est de 199 600€ Honoraires d'agence inclus soit 191 000€ Net vendeur et 4,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété GSV170013771 Surface habitable 76 m²
Nombre de pièces 4 Séjour /
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition SUD-OUEST Piscine 0

DPE

GES

steeven-guillet

Steeven GUILLET

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Steeven GUILLET et je suis votre French Agent sur les villes de Notre-Dame-d'Oé, Mettray, La Membrolle-sur-Choisille, Rouziers-de-Touraine, Cerelles, et Tours Nord.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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