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Maison 6 pièces

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Maison 6 pièces

357 000 € Exclu

Référence de la propriété

2692

Surface

134 m²

Pièces

6

Chambres

5

Jardin

736 m²

Type

Maison

Localisation

37270, Montlouis-sur-Loire

Description

C'est dans un quartier tranquille que vous pourrez poser vos valises et profiter d'un belle maison familiale pour voir grandir vos enfants !

Proche des écoles et des commerces, elle vous propose:
Une entrée donnant sur un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée, une chambre avec salle d’eau et un wc indépendant. A l'étage : Un palier desservant 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc.
Garage attenant avec porte motorisée et pour vos belles soirées d'été, un beau jardin arboré, clos et piscinable.

* Le Plus * SOUS SOL complet isolé/chauffé, espace complémentaire de 70m2 vous laissant de multiples possibilités. (Salle de jeux/ Musique/ Home cinéma ou espace de travail..... ) * GARE TGV à 10min seulement.

Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi !

DPE NOUVELLE VERSION en date du 20/09/2023 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Les coûts sont estimés entre 1680€ et 2330€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr357 000€ Frais d'agence inclus soit 340 000€ Net vendeur soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 2692 Surface habitable 134 m²
Nombre de pièces 6 Séjour 29.87
Nombre de chambres 5 Parking 1
Exposition SUD-EST Piscine 0

DPE

GES

annie-morais

Annie MORAIS

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Annie MORAIS et je suis votre French Agent sur les villes de Montlouis-sur-Loire, La Ville-aux-Dames, Véretz ou encore Lussault-sur-Loire.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur la commune de Montlouis-sur-Loire, La Ville-aux-Dames, Véretz ou encore Lussault-sur-Loire, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Vous pouvez également consulter mon site personnel en cliquant ici.

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