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Particulier quartier Blanqui-Mirabeau

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Particulier quartier Blanqui-Mirabeau

428 000 € Exclu

Référence de la propriété

FKVMA890014185

Surface

105 m²

Pièces

6

Chambres

3

Jardin

176 m²

Type

Maison

Localisation

37000, Tours

Description

Un joli particulier tourangeau quartier Blanqui-Mirabeau qui a su conserver son cachet d'antan, aucuns travaux à prévoir, dans une rue calme et peu passante.
Vous serez séduits par l'environnement familial ainsi que par la proximité avec les transports en communs, les écoles et de la gare.
Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, une salle à manger avec cheminée fonctionnelles, une cuisine aménagée et équipée (Arthur Bonnet + SMEG), ainsi qu'un WC.
Au 1er étage, on retrouve deux chambres, un dressing (ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec WC
Les combles ont été aménagés et peuvent servir de chambre ou de bureau.
Sous sol composé d'une pièce avec fenêtre et très grand sous sol carrelé (avec évier et chaudière) donnant accès à un agréable jardin arboré de 125 m2.

La surface de cette maison est de 105m2 habitables.
TF : 850€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 900 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Le prix de vente est de 428 000,00 € honoraires d’agence inclus, soit 4,4% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact: Kévin Fougère au O6.2O.87.4O.77 ou à l'adresse kevin.fougere@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 901603225
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété FKVMA890014185 Surface habitable 105 m²
Nombre de pièces 6 Séjour /
Nombre de chambres 3 Parking 0
Exposition EST-OUEST Piscine 0

DPE

GES

kevin-fougere

Kévin FOUGÈRE

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Kévin FOUGÈRE et je suis votre French Agent sur l'hyper centre de la ville de Tours. Les quatriers des Prébendes, des Halles ou de la Cathédrale n'ont aucun secret pour moi !

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Et si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien à TOURS quartier des Prébendes, des Halles ou encore secteur Cathédrale, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un bien commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE sur le site.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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