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Appartement 80m2

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Appartement 80m2

220 500 € Vente

Référence de la propriété

2803

Surface

80 m²

Pièces

4

Chambres

3

Type

Appartement

Localisation

37000, Tours

Description

A VENDRE, ce bel appartement très lumineux de 80m2 exposé Est-Ouest, situé à quelques pas de la place Strasbourg et du jardin des Prébendes.
Il est composé de 4 pièces principales, dont une cuisine séparée avec son cellier, d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse de 21m2 sans vis à vis. Quant à l'univers nuit, il est composé de trois chambres. Vous trouverez une salle de bains avec son grand placard, un dressing et un W.C séparé.
L'appartement est situé aux 3e et dernier étage sans ascenseur.
Ce bien vous offre également un garage et une cave privative.
Proches de toutes commodités : commerces, écoles, marchés le Jeudi et le Dimanche, arrêt de bus. A 10minutes de la Gare (56mn de Paris).
Vous pouvez également faire tomber la cloison (placo) entre le Séjour et la Chambre pour obtenir un espace de vie de 28m2.
Peinture refaite, prêt à poser vos valises.
Quant à la copropriété composée de 59 lots, celle-ci ne faisant l'objet d'aucune procédure.
Taxe Foncière 1400€ et charges 250€ mensuel, comprenant : entretiens des parties communes eau froide et eau chaude, chauffage collectif.
Le prix de la vente est de 220 500€ Honoraires d'agence inclus, soit 210 000€ Net vendeur et de 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Je suis Kévin HOUBBATE, conseiller en immobilier chez My French Agent, joignable au 06.63.86.91.86 - kevin.houbbate@myfrenchagent.com.
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00219. - Annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 2803 Surface habitable 80 m²
Nombre de pièces 4 Séjour /
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition EST-OUEST Piscine 0

DPE

GES

kevin-houbbate

Kévin HOUBBATE

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Kévin HOUBBATE et je suis votre French Agent sur la ville de Tours et ses alentours.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

 .

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