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Particulier tourangeau 6 pièces Velpeau Heurteloup

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Particulier tourangeau 6 pièces Velpeau Heurteloup

624 000 € Vente

Référence de la propriété

FKVMA890017965

Surface

147 m²

Pièces

6

Chambres

4

Jardin

111 m²

Type

Maison

Localisation

37000, Tours

Description

Velpeau Nord / Heurteloup
Découvrez ce joli particulier tourangeau de 147m2, idéal pour une famille à la recherche de cachet et de confort. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Tours, cette maison allie praticité et charme intemporel.

Composition de la maison :

- Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger donnant sur un jardin arboré, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.
- 1er étage : Deux grandes chambres spacieuses et une salle d'eau.
- Entre le 1er et le 2ème étage : Un second WC pratique pour la famille.
- 2ème étage : Deux autres chambres, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bain.
Un sous-sol sain permettant la création d'une salle de jeux/cinéma ou atelier à votre convenance.

De plus, une vidéo de présentation est disponible sur demande pour une immersion virtuelle dans ce bien.

Informations complémentaires :
- TF 2022 : 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente : 624 000,00 € honoraires d’agence inclus, soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
- Contact: Kévin Fougère au O.62O.874.O77 ou à l'adresse kevin.fougere@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 901603225 (Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété FKVMA890017965 Surface habitable 147 m²
Nombre de pièces 6 Séjour /
Nombre de chambres 4 Parking 0
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

kevin-fougere

Kévin FOUGÈRE

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Kévin FOUGÈRE et je suis votre French Agent sur l'hyper centre de la ville de Tours. Les quatriers des Prébendes, des Halles ou de la Cathédrale n'ont aucun secret pour moi !

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

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