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Maison vue mer

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Maison vue mer

435 000 € Vente

Référence de la propriété

VJVMA920019308

Surface

54 m²

Pièces

2

Chambres

1

Jardin

333 m²

Type

Maison

Localisation

83520, Roquebrune-sur-Argens

Description

Dans un quartier calme et arboré, superbe maison d'environ 54m2 sans aucun travaux à prévoir. Vous découvrirez un séjour-cuisine avec une baie vitrée à galandage donnant sur une véranda de 13.83m2, une chambre, une salle de bains et un WC. Le PLUS, le bien dispose d'un magnifique terrain de 333m2 parfaitement entretenu. Ce bien est également valorisé par une climatisation neuve (2024), un chauffe-eau récent (2022), des huisseries neuves et la fibre internet.

Indépendamment du terrain et de la maison, le bien dispose également d'un box de 9m2 qui est un vrai plus pour ranger vos deux roues motorisés, vélos, paddles, matériel de plage ou autres.

Le bien se situe dans une résidence sécurisée qui comprend une piscine privée pour les propriétaires avec bassin pour les enfants, un terrain de tennis, un terrain de pétanque et un parking public.

Très bon emplacement, proche de toutes les commodités : commerces et boulangerie à 3km, à seulement 6 min en voiture de la plage, terrain de golf à 10km, et à 9 min en voiture du port de San Peire qui propose des navettes maritimes reliant les Issambres à des destinations très prisées telles que Saint-Tropez et Sainte-Maxime.
Le montant de la taxe foncière est de 876 € annuel.
Les charges de corpopriété sont de 50 € mensuel.
Le DPE est classé C avec une estimation des coûts annuels compris entre 620 € et 890 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 435 000 € FAI soit 410 000 € net vendeur et 25 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Si ce bien vous intéresse, vous pouvez me contacter au 06 69 05 97 25 ou par mail à julie.vix@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété VJVMA920019308 Surface habitable 54 m²
Nombre de pièces 2 Séjour 14
Nombre de chambres 1 Parking 1
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

julie-vix

Julie VIX

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Julie VIX et je suis votre French Agent sur les villes de la Seyne-sur-Mer, Sanary-sur-mer, Six-Fours-les-Plages ou encore Toulon.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Vous pouvez également consulter mon site personnel en cliquant ici.

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