Maison Tours nord

+ de critères

Bien de prestige

Bien vendu

+ de critères

Maison Tours nord

285 000 € Vente

Référence de la propriété

LJVTR700019696

Surface

87 m²

Pièces

4

Chambres

3

Séjour

34m²

Type

Maison

Localisation

37100, Tours

Ajouter aux favoris

Imprimer

Description

Vous cherchez une maison en ville avec extérieur et garage, au pied des transports, dans un environnement de qualité :

Venez visiter cette maison récente avec deux chambres et une troisième possible, située à quelques minutes à pied du tramway et des bus, écoles, cinéma, restaurants et commerces.

De conception moderne, entièrement neuve, elle répond au label environnemental BiodiverCity.

Au rez-de-chaussée, son vaste séjour avec espace cuisine s'ouvre sur un patio exposé sud-ouest.

Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace bureau ou dressing avec fenêtre, potentiellement divisible pour une seconde chambre.

Au même niveau se trouve la salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.

Le deuxième étage est dédié à une gande chambre avec vélux.

Construite avec une isolation performante RT2012, la maison est économe en énergie.

Rare sur le secteur, le bien dispose de deux places de parking couvertes dont une en sous-sol.

Les plus de ce bien : son espace extérieur, ses deux stationnements couverts, sa situation sans vis à vis, son label RT2012 et BiodiverCity, son état neuf.

Les photos no 7 - 8 - 9 sont des propositions d'ameublement générées par IA.

Le prix de vente est de 285 000 € honoraires d'agence 5% inclus. Pour visiter contactez James au 06 50 76 76 20 ou à l'adresse james.lequeux@myfrenchagent.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. DPE : C / effectué en 2025 - Coût annuel estimé des énergies entre 650 et 879 €.

Bien soumis au statut de la copropriété. Faibles charges de copropriété : 486 € à l'année, soit 40€/mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	LJVTR700019696	Surface habitable	87 m²
Nombre de pièces	4	Séjour	34
Nombre de chambres	3	Parking	1
Exposition	SUD-OUEST	Piscine	0

DPE

GES

James LEQUEUX

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle James LEQUEUX et je suis votre French Agent sur les villes de Esvres-sur-Indre, Veigné et Saint-Avertin.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Et si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de Esvres-sur-Indre, Veigné et Saint-Avertin, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un bien commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation immobilière GRATUITE sur mon site.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !