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Maison familiale avec sous-sol complet et vie de plain pied

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Maison familiale avec sous-sol complet et vie de plain pied

365 400 € Vente

Référence de la propriété

MAVMA1340019778

Surface

150 m²

Pièces

6

Chambres

5

Jardin

804 m²

Type

Maison

Localisation

37270, Montlouis-sur-Loire

Description

Découvrez cette spacieuse maison à usage d’habitation, idéale pour accueillir une grande famille. Située à seulement 8 min de la gare, des commerces et des écoles.
Elle se compose: d'une entrée, ouvrant sur le grand salon/séjour lumineux avec accès terrasse, d’une cuisine ouverte, de 5 chambres dont 3 à l’étage, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 toilettes indépendants.
Un Sous-sol complet comprenant, une buanderie, d’une cave, d’un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques au quotidien. L'ensemble sur un beau terrain clos et arboré.

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.


Ne laissez pas passer cette opportunité....contactez votre conseillère chez My french Agent Annie MORAIS pour convenir d'un Rendez-vous!
A l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com


DPE NOUVELLE VERSION en date du 25/08/2025 « classe ENERGIE C- classe CLIMAT : A ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les coûts sont estimés entre 1410€ et 1950€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX: 365 400€ Frais d'agence inclus soit 345000€ Net vendeur soit 5.91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété MAVMA1340019778 Surface habitable 150 m²
Nombre de pièces 6 Séjour 36
Nombre de chambres 5 Parking 1
Exposition EST-OUEST Piscine 0

DPE

GES

annie-morais

Annie MORAIS

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Annie MORAIS et je suis votre French Agent sur les villes de Montlouis-sur-Loire, La Ville-aux-Dames, Véretz ou encore Lussault-sur-Loire.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Vous pouvez également consulter mon site personnel en cliquant ici.

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