SAINT-AVERTIN Maison familiale 235 m2 Impasse calme Jardin sud-ouest

Secteur résidentiel recherché de Saint-Avertin, en impasse sans circulation, cette maison indépendante de 235 m2 habitables offre des volumes rares et un cadre de vie idéal pour une grande famille.
La vie de plain-pied est possible dès le rez-de-chaussée, avec entrée, séjour à cheminée, cuisine indépendante, véranda, chambre et salle d'eau, arrière cuisine et buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Une extension climatisée indépendante offre de multiples possibilités : bureau, suite parentale, salle de jeux... Des espaces complémentaires facilement aménageables portent la capacité totale à 6 chambres.
À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 600 m2 exposé sud-ouest, une terrasse, un garage de 23 m2, des stationnements extérieurs et une cave.
Maison saine, bien entretenue, double vitrage, prête à habiter et à personnaliser selon vos envies.
✔ Impasse calme · ✔ 5 à 6 chambres · ✔ Plain-pied · ✔ Extension polyvalente · ✔ Jardin clos sud-ouest · ✔ Fort potentiel de modernisation

DPE : D 185 kWh/m2/an | GES : B 7 kg CO₂/m2/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 610 € et 4 960 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole POTÉE-RABIN Agent commercial immobilier Réseau My French Agent RCS de Tours no 993373539 Carte professionnelle CPI 37012018000031860 détenue par le réseau Ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -