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MAISON FAMILIALE

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MAISON FAMILIALE

472 500 € Sous Compromis

Référence de la propriété

BBVMA400014139

Surface

212 m²

Pièces

7

Chambres

4

Jardin

6095 m²

Type

Maison

Localisation

37320, Esvres

Description

Bien située sur la commune d'ESVRES sur INDRE, cette jolie maison avec 4 chambres XL dont une de plain pied sur 6095 m2 de parcelle saura vous séduire par ses superficies ainsi que par sa réhabilitation récente avec son extension amenant volumes et luminosité.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'un côté et sur un grand salon de l'autre côté.Le rez-de-chaussée possède également un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
L'étage nous offre lui aussi des espaces confortables et fonctionnels avec une grande pièce de vie qui dessert les chambres, une seconde salle d'eau et un wc.
Sur les extérieurs un grand jardin avec un puit, 2 terrasses et un parking sont présent.
Les gros avantages de ce bien sont la proximité des écoles et commerces tout en étant à la campagne et un studio neuf entièrement équipée de 35 m2 qui ouvre de large possibillités tant au niveau personnel que professionnel.La maison est reliée au tout à l'égout, chauffée au gaz de ville et climatisée via 2 (PAC) réversible.
DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE C ET CLASSE CLIMAT D'.Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard:entre 2070€ et 2840€ /an.Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation:01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr
Son prix de vente est de 472 500 € honoraires d'agences inclus soit 450 000 € net vendeur et 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez vite votre French Agent au 06.52.62.87.61. ou par courriel à benjamin.brossard@myfrenchagent.com.Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2020AC00204. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété BBVMA400014139 Surface habitable 212 m²
Nombre de pièces 7 Séjour /
Nombre de chambres 4 Parking 1
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

benjamin-brossard

Benjamin BROSSARD

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Benjamin BROSSARD et je suis votre French Agent sur la ville de Tauxigny, Saint-Branchs et Manthelan.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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