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Maison 6 chambres quartier centre ville 'Bd d'Alger'

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Maison 6 chambres quartier centre ville 'Bd d'Alger'

286 200 € Exclu

Référence de la propriété

MVVMA1430014346

Surface

140 m²

Pièces

8

Chambres

6

Type

Maison

Localisation

72200, La Flèche

Description

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison bénéficiant de 6 chambres sur la commune de La Flèche idéale pour les familles.
Nichée au sein de la tranquillité Fléchoise, cette maison de centre ville de type Mancelle enchante par son emplacement et de sa proximité architectural du Prytannée.
Elle propose une entrée, une cuisine ouverte, un salon , un séjour  utilité pour une vie de famille au quotidien et un wc.
A l'étage 3 chambres ( photo chambre enfants rideaux orange), une salle d'eau et un wc.
Au second  3 chambres et une salle d eau avec wc 
L'ensemble représente une surface habitable d'environ 140 m2.
A l'extérieur, nous retrouvons une cour joliment décoré et d'une belle terrasse en bois. Son très bel ensoleillement permettra d'en profiter en famille et demeure un élément valorisant.
Un atelier, un grenier, cave en sous-sol complètent le tout.
DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2170 euros à 3000euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Le prix de vente est de 286 200€ honoraires d’agence inclus soit 270 000 € net vendeur et 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 1 056 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Vivien MELKEBEKE au 06.10.88.04.95 ou par mail à vivien.melkebeke@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété MVVMA1430014346 Surface habitable 140 m²
Nombre de pièces 8 Séjour /
Nombre de chambres 6 Parking 0
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

vivien-melkebeke

Vivien MELKEBEKE

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Vivien MELKEBEKE et je suis votre French Agent sur les villes de La Flèche, Sablé-sur-Sarthe, Le Mans, La Suze ou encore Bazouges.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de La Flèche, Sablé-sur-Sarthe, Le Mans, La Suze ou encore Bazouges, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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