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Appartement T2 rez de Jardin

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Appartement T2 rez de Jardin

149 990 € Exclu

Référence de la propriété

MAVAP1340021917

Surface

41.66 m²

Pièces

2

Chambres

1

Jardin

70 m²

Type

Appartement

Localisation

37100, Tours

Description

Découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel en rez de chaussée d'une petite copropriété tranquille, parfait pour un premier achat ou un investimment locatif.

Il offre une surface bien agencée avec un salon/séjour et cuisine ouverte aménagée/équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Un espace extérieur agréable, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative.
Résidence paisible et sécurisée, accès rapide à l’autoroute A10, école à seulement 5 minutes en voiture et 900m des commerces.
A propos de la copropriété: Elle comprend 54 lots dont 27 lots habitables (le reste sont des parkings et espaces communs) . Pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 490€


*** Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder !


DPE NOUVELLE VERSION en date du 12/05/2026 « classe ENERGIE C- classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les coûts sont estimés entre 760€ et 1080€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques.
PRIX : 149 990€ Frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. CONTACTEZ votre conseillère *** Annie MORAIS *** au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante: annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété MAVAP1340021917 Surface habitable 41.66 m²
Nombre de pièces 2 Séjour 22
Nombre de chambres 1 Parking 1
Exposition EST Piscine 0

DPE

GES

annie-morais

Annie MORAIS

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Annie MORAIS et je suis votre French Agent sur les villes de Montlouis-sur-Loire, La Ville-aux-Dames, Véretz ou encore Lussault-sur-Loire.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur la commune de Montlouis-sur-Loire, La Ville-aux-Dames, Véretz ou encore Lussault-sur-Loire, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Vous pouvez également consulter mon site personnel en cliquant ici.

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