MAISON 118M2 MONTS

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Bien de prestige

Bien vendu

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MAISON 118M2 MONTS

283 500 € Vendu

Référence de la propriété

1174

Surface

118 m²

Pièces

5

Chambres

3

Jardin

750 m²

Type

Maison

Localisation

37260, Monts

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Description

Charmante maison de plain pied décorée avec goût, dans un quartier calme de MONTS, située à 7 min de la rocade SUD et 5 min du nouveau Leclerc Joué-lès-Tours.
Cette maison individuelle de fin 2014, vous offre : Une entrée avec palcard, un salon/salle à manger de 36m2, un espace prévu pour un éventuel poêle (Conduit d'aération en attente dans le plafond), une cuisine ouverte de 13m2 entièrement équipée avec de l'éléctroménager performant, un espace buanderie/cellier donnant l'accès au garage de 23m2 (Porte de garage automatisée).
Pour la partie nuit, un dégagement distribue 1 suite parentale avec chambre d'environ 14m2, un dressing ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque. Il y a aussi 2 autres chambres avec palcards d'environ 11m2 chacune. Chaque Chambre dispose d'une porte fenêtre donnant accès à une terrasse.
Une salle d'eau avec fenêtre vient compléter le tout.
La maison est très lumineuse en vue de son nombre important d'ouvertures sur l'extérieur, ainsi que de l'exposition qu'elle bénéficie. Toutes les fenêtres sont en PVC avec volets roulants électriques.
Le système de chauffage est très économique et agréable car c'est un chauffage par le sol via une pompe à chaleur.
2 terrasses de 75 et 33 m2 environ de type béton à empreinte sont implantées côté Sud-est et Ouest pour profiter du soleil à toutes heures. Elles bénéficient d'éclairages extérieur à Led.
La parcelle mesure environ 750m2. Le terrain est cloturé de tous côtés et il est piscinable. Un réservoir de récupération d'eau de pluie de 3000L est enterré (possibilité de raccorder une pompe pour faire circuler l'eau).
La maison bénéficie d'un portail coulissant électrique avec digicode et visiophone.
La maison est très bien entretenue et il n'y a plus qu'à y poser vos valises.
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Le prix de vente est de 283 500€ honoraires d'agence inclus, soit 270 000 € net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	1174	Surface habitable	118 m²
Nombre de pièces	5	Séjour	36
Nombre de chambres	3	Parking	1
Exposition	SUD-EST	Piscine	0

DPE

GES

Steeven GUILLET

Votre French Agent

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