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MAISON 118M2 MONTS

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MAISON 118M2 MONTS

283 500 € Vendu

Référence de la propriété

1174

Surface

118 m²

Pièces

5

Chambres

3

Jardin

750 m²

Type

Maison

Localisation

37260, Monts

Description

Charmante maison de plain pied décorée avec goût, dans un quartier calme de MONTS, située à 7 min de la rocade SUD et 5 min du nouveau Leclerc Joué-lès-Tours.
Cette maison individuelle de fin 2014, vous offre : Une entrée avec palcard, un salon/salle à manger de 36m2, un espace prévu pour un éventuel poêle (Conduit d'aération en attente dans le plafond), une cuisine ouverte de 13m2 entièrement équipée avec de l'éléctroménager performant, un espace buanderie/cellier donnant l'accès au garage de 23m2 (Porte de garage automatisée).
Pour la partie nuit, un dégagement distribue 1 suite parentale avec chambre d'environ 14m2, un dressing ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque. Il y a aussi 2 autres chambres avec palcards d'environ 11m2 chacune. Chaque Chambre dispose d'une porte fenêtre donnant accès à une terrasse.
Une salle d'eau avec fenêtre vient compléter le tout.
La maison est très lumineuse en vue de son nombre important d'ouvertures sur l'extérieur, ainsi que de l'exposition qu'elle bénéficie. Toutes les fenêtres sont en PVC avec volets roulants électriques.
Le système de chauffage est très économique et agréable car c'est un chauffage par le sol via une pompe à chaleur.
2 terrasses de 75 et 33 m2 environ de type béton à empreinte sont implantées côté Sud-est et Ouest pour profiter du soleil à toutes heures. Elles bénéficient d'éclairages extérieur à Led.
La parcelle mesure environ 750m2. Le terrain est cloturé de tous côtés et il est piscinable. Un réservoir de récupération d'eau de pluie de 3000L est enterré (possibilité de raccorder une pompe pour faire circuler l'eau).
La maison bénéficie d'un portail coulissant électrique avec digicode et visiophone.
La maison est très bien entretenue et il n'y a plus qu'à y poser vos valises.
Ne tardez pas à me Contacter !!!
Le prix de vente est de 283 500€ honoraires d'agence inclus, soit 270 000 € net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 1174 Surface habitable 118 m²
Nombre de pièces 5 Séjour 36
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition SUD-EST Piscine 0

DPE

GES

steeven-guillet

Steeven GUILLET

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Steeven GUILLET et je suis votre French Agent sur les villes de Notre-Dame-d'Oé, Mettray, La Membrolle-sur-Choisille, Rouziers-de-Touraine, Cerelles, et Tours Nord.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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